Етапи будівництва зсередини.
Ви хочете побудувати, або провести реконструкцію або ремонт котеджу, будинку, дачі, офісу, виробничого цеху або заводу, — тоді ці коментарі для Вас.
Будівництво Замовником будь-якого об'єкта можна розділити на етапи: -підготовка до будівництва; -безпосередньо будівництво; -введення об'єкта в експлуатацію та оформлення права власності.
А основними функціями Замовника є рішення об'ємного комплексу заходів, які включають в себе ці етапи:
-отримання дозвільної документації на будівництво, капремонт чи реконструкцію; -збір вихідних даних для проектування об'єктів будівництва (реконструкції); –виконання, погодження та затвердження проектної документації; – безпосередньо виробництво будівельно-монтажних та інших спеціальних робіт; -організація і контроль якості будівельних робіт; -здача об'єкта в експлуатацію та оформлення права власності на об'єкт. Будь-яке будівництво, за будь-яким технологіям спочатку передбачає отримання дозвільної документації. Наступний етап – це вибір технології та проектування будинку, будівлі або споруди – після чого забудовник приступає до основного етапу будівництва.
Роботи по проектуванню будівель мають наступні етапи проектування: • ЕСКІЗНЕ ПРОЕКТУВАННЯ (КОНЦЕПТУАЛЬНІ РІШЕННЯ). • ПРОЕКТ. • ПОЧАТКОВО-ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. • ПОГОДЖЕННЯ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ. • СКЛАДАННЯ КОШТОРИСУ. • АВТОРСЬКИЙ НАГЛЯД. • ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД.
Роботи по проектуванню будівель і споруд повинні повністю відповідати необхідним технічним вимогам та чинним будівельним нормам і стандартам.
Комплексне проектування передбачає весь цикл проектно-будівельних робіт, зокрема, отримання дозволу, розробка і узгодження проекту, ведення авторського і технічного нагляду, введення будівлі в експлуатацію і т. д.
Сьогодні багато потенційні забудовники зацікавлені в тому, щоб під час будівництва керівництво всім комплексом робіт і їх виконання було зосереджено в одних руках. Тому на ринку останнім часом особливо затребувана така послуга, як комплексне проектування, яка включає весь цикл проектно-будівельних робіт, починаючи від узгодження та розробки проектів і закінчуючи введенням в експлуатацію готового споруди. Такий центр комплексного проектування не тільки підготує весь пакет необхідної документації, але і надасть низку юридичних послуг, що стосуються будівельної сфери. Що саме пропонують такі професійні помічники кожного забудовника?
Як відомо, перед тим, як почати будівництво, необхідно мати на руках дозвіл на його ведення, в тому числі і на проектування. Компанія, яка пропонує комплексне проектування, бере на себе зобов'язання виконати такий важливий етап будівельних робіт, як підготовка дозвільної документації. Без цього пакету документів, які визначені законодавством та будівельними нормами, неможливо приступати до будівництва, так і реконструкції або перепланування об'єктів нерухомості. Щоб отримати дозвіл, потрібно звернутися в місцеві органи влади тієї територіальної одиниці, де планують зводити будинок. Дозвільна документація – це підтвердження того, що будівництво ведеться легально, і обов'язкова умова для того, щоб згодом оформити будинок (об'єкт) у власність.
Після того, як дозвіл отримано, всі сили спрямовуються на розробку проектної документації, яку необхідно надати у відповідні служби для погодження. У разі необхідності, також слід подбати про державну експертизу проекту.
У процесі розробки та погодження проекту бере участь безліч фахівців – архітекторів, інженерів, проектувальників, які вирішують на цьому етапі комплексного проектування безліч важливих завдань (наприклад, архітектурний стиль споруджуваного об'єкта, його конструктивні особливості, забезпечення інженерними комунікаціями та інші).
Ще одна послуга, яку надає центр комплексного проектування – розробка проекту будинку. Цього найважливішого етапу в будівництві слід приділити велику увагу, продумати і врахувати найменші нюанси. Економити на проекті не можна ні в якому разі, оскільки це може згодом не тільки спричинити за собою додаткові витрати, але й вилитися у більш серйозні проблеми. Оскільки такий вид діяльності, як проектування – ліцензований, перед тим, як доручити будь-якої компанії виконання проектних робіт або всього комплексу послуг по будівництву будинку, необхідно переконатися про наявність у неї відповідної ліцензії. Після того, як проект затверджений і отримані всі необхідні дозволи в органів місцевої влади на ведення будівельних робіт, можна приступати до зведення будівлі. На цьому етапі робіт велику роль відіграє ще один важливий фактор успішної реалізації проекту, авторський і технічний нагляд, який передбачає контроль за будівельними роботами. Завдання спеціалістів центру комплексного проектування – проконтролювати, щоб об'єкт повністю відповідав всім проектним рішенням, а всі роботи проводились якісно та відповідали встановленим Стандартам і технологічним вимогам. Після завершення будівництва приходить черга технічної інвентаризації БТІ та введення об'єкта в експлуатацію.
Нарешті, вінцем будівництва будь-якого об'єкта вважається оформлення на нього прав власності. Для людей непосвячених – це досить трудомісткий і важкий процес, який вимагає певних навичок і глибоких знань, насамперед, у законодавчій сфері. Саме професіонали допоможуть вам уникнути всіх складнощів, скоротити ваші витрати і зберегти нерви. Тому, плануючи звести будинок, дуже важливо, щоб у цій нелегкій справі ви мали надійних помічників, які не тільки добре знають, але і люблять свою справу. Як відомо, законодавча база в нашій країні час від часу зазнає багато змін, і вам, напевно, важко постійно відслідковувати ці зміни. Чудовий вихід – звернутися до фахівців, які ведуть моніторинг всіх змін і здійснюють свою діяльність у відповідності з ними. І головне завдання таких фахівців – згуртовано працювати на позитивний кінцевий результат, який задовольнить всі ваші вимоги.
Будь-яку інформацію щодо послуг, що надаються нами ви зможете отримати, ознайомившись з розділами нашого сайту. До речі, скористатися послугами, які надає центр комплексного проектування, зможуть не тільки ті, хто тільки збирається зводити об'єкт, але і власники вже готової нерухомості, у яких виникли проблеми з введенням об'єкта в експлуатацію або оформленням прав власності.
До Ваших послуг інженер-будівельник ПЦБ, експерт, технічний нагляд — Мельников Євген
Будівництво Замовником будь-якого об'єкта можна розділити на етапи: -підготовка до будівництва; -безпосередньо будівництво; -введення об'єкта в експлуатацію та оформлення права власності.
А основними функціями Замовника є рішення об'ємного комплексу заходів, які включають в себе ці етапи:
-отримання дозвільної документації на будівництво, капремонт чи реконструкцію; -збір вихідних даних для проектування об'єктів будівництва (реконструкції); –виконання, погодження та затвердження проектної документації; – безпосередньо виробництво будівельно-монтажних та інших спеціальних робіт; -організація і контроль якості будівельних робіт; -здача об'єкта в експлуатацію та оформлення права власності на об'єкт. Будь-яке будівництво, за будь-яким технологіям спочатку передбачає отримання дозвільної документації. Наступний етап – це вибір технології та проектування будинку, будівлі або споруди – після чого забудовник приступає до основного етапу будівництва.
Роботи по проектуванню будівель мають наступні етапи проектування: • ЕСКІЗНЕ ПРОЕКТУВАННЯ (КОНЦЕПТУАЛЬНІ РІШЕННЯ). • ПРОЕКТ. • ПОЧАТКОВО-ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. • ПОГОДЖЕННЯ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ. • СКЛАДАННЯ КОШТОРИСУ. • АВТОРСЬКИЙ НАГЛЯД. • ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД.
Роботи по проектуванню будівель і споруд повинні повністю відповідати необхідним технічним вимогам та чинним будівельним нормам і стандартам.
Комплексне проектування передбачає весь цикл проектно-будівельних робіт, зокрема, отримання дозволу, розробка і узгодження проекту, ведення авторського і технічного нагляду, введення будівлі в експлуатацію і т. д.
Сьогодні багато потенційні забудовники зацікавлені в тому, щоб під час будівництва керівництво всім комплексом робіт і їх виконання було зосереджено в одних руках. Тому на ринку останнім часом особливо затребувана така послуга, як комплексне проектування, яка включає весь цикл проектно-будівельних робіт, починаючи від узгодження та розробки проектів і закінчуючи введенням в експлуатацію готового споруди. Такий центр комплексного проектування не тільки підготує весь пакет необхідної документації, але і надасть низку юридичних послуг, що стосуються будівельної сфери. Що саме пропонують такі професійні помічники кожного забудовника?
Як відомо, перед тим, як почати будівництво, необхідно мати на руках дозвіл на його ведення, в тому числі і на проектування. Компанія, яка пропонує комплексне проектування, бере на себе зобов'язання виконати такий важливий етап будівельних робіт, як підготовка дозвільної документації. Без цього пакету документів, які визначені законодавством та будівельними нормами, неможливо приступати до будівництва, так і реконструкції або перепланування об'єктів нерухомості. Щоб отримати дозвіл, потрібно звернутися в місцеві органи влади тієї територіальної одиниці, де планують зводити будинок. Дозвільна документація – це підтвердження того, що будівництво ведеться легально, і обов'язкова умова для того, щоб згодом оформити будинок (об'єкт) у власність.
Після того, як дозвіл отримано, всі сили спрямовуються на розробку проектної документації, яку необхідно надати у відповідні служби для погодження. У разі необхідності, також слід подбати про державну експертизу проекту.
У процесі розробки та погодження проекту бере участь безліч фахівців – архітекторів, інженерів, проектувальників, які вирішують на цьому етапі комплексного проектування безліч важливих завдань (наприклад, архітектурний стиль споруджуваного об'єкта, його конструктивні особливості, забезпечення інженерними комунікаціями та інші).
Ще одна послуга, яку надає центр комплексного проектування – розробка проекту будинку. Цього найважливішого етапу в будівництві слід приділити велику увагу, продумати і врахувати найменші нюанси. Економити на проекті не можна ні в якому разі, оскільки це може згодом не тільки спричинити за собою додаткові витрати, але й вилитися у більш серйозні проблеми. Оскільки такий вид діяльності, як проектування – ліцензований, перед тим, як доручити будь-якої компанії виконання проектних робіт або всього комплексу послуг по будівництву будинку, необхідно переконатися про наявність у неї відповідної ліцензії. Після того, як проект затверджений і отримані всі необхідні дозволи в органів місцевої влади на ведення будівельних робіт, можна приступати до зведення будівлі. На цьому етапі робіт велику роль відіграє ще один важливий фактор успішної реалізації проекту, авторський і технічний нагляд, який передбачає контроль за будівельними роботами. Завдання спеціалістів центру комплексного проектування – проконтролювати, щоб об'єкт повністю відповідав всім проектним рішенням, а всі роботи проводились якісно та відповідали встановленим Стандартам і технологічним вимогам. Після завершення будівництва приходить черга технічної інвентаризації БТІ та введення об'єкта в експлуатацію.
Нарешті, вінцем будівництва будь-якого об'єкта вважається оформлення на нього прав власності. Для людей непосвячених – це досить трудомісткий і важкий процес, який вимагає певних навичок і глибоких знань, насамперед, у законодавчій сфері. Саме професіонали допоможуть вам уникнути всіх складнощів, скоротити ваші витрати і зберегти нерви. Тому, плануючи звести будинок, дуже важливо, щоб у цій нелегкій справі ви мали надійних помічників, які не тільки добре знають, але і люблять свою справу. Як відомо, законодавча база в нашій країні час від часу зазнає багато змін, і вам, напевно, важко постійно відслідковувати ці зміни. Чудовий вихід – звернутися до фахівців, які ведуть моніторинг всіх змін і здійснюють свою діяльність у відповідності з ними. І головне завдання таких фахівців – згуртовано працювати на позитивний кінцевий результат, який задовольнить всі ваші вимоги.
Будь-яку інформацію щодо послуг, що надаються нами ви зможете отримати, ознайомившись з розділами нашого сайту. До речі, скористатися послугами, які надає центр комплексного проектування, зможуть не тільки ті, хто тільки збирається зводити об'єкт, але і власники вже готової нерухомості, у яких виникли проблеми з введенням об'єкта в експлуатацію або оформленням прав власності.
До Ваших послуг інженер-будівельник ПЦБ, експерт, технічний нагляд — Мельников Євген
